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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5500 萬
參考單價：49.16 萬/坪
地址：屏東縣南州鄉光華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 4衛
總坪數：111.88 坪 (不含車位面積)
土地面積：1047 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：12 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求田園生活且符合農民購屋資格的買方，整體而言值得考慮。主要理由如下：

性價比高：相較於自地自建，直接購入現成農舍能節省時間成本與興建風險，且價格合理。
地段便利：在鄉鎮地區中，鄰近交流道與火車站的配置極為稀缺，通勤與採買生活機能完善。
居住體驗佳：屋況新穎且規劃合理，結合庭園與果樹，能滿足對居住空間與自然環境的高標準需求。

建議：在簽約前，務必確認「土地面積 111.88 坪」與「說明書 1047 坪」之產權實際範圍，並諮詢銀行確認農舍貸款成數與資格，以避免後續糾紛。

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